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Handelsidee

Das wikifolio soll ausschließlich in Unternehmen investieren, die im Immobilienbereich tätig sind und deren Vermögensgegenstände zu einem überwiegenden Teil aus Immobilien bestehen, die real existieren und die man "anfassen kann". Dabei soll es sich um werthaltige Sachwerte und nicht wie bei vielen Aktiengesellschaften um Immaterielle Vermögensgegenstände (z.B. Markenname, Innovation, Patente) handeln. Diesen Aspekt soll sich das wikifolio zum Vorteil machen und einen Kontrast zu vielen Finanzprodukten, deren Werthaltigkeit sich vor allem in Zeiten von Finanzkrise oft gezeigt hat, bieten.

In Frage kommen alle Unternehmen, deren Hauptgewerbe im Immobilienbereich liegt, das heißt sowohl Kauf, Veräußerung und Vermietung von Immobilienbeständen. Potentielle Kandidaten sollen alle Unternehmen sein, die eine Marktkapitalisierung von mindestens 50 Mio. EUR haben. Die Anlage soll in Aktien mit Schwerpunkt Immobilien erfolgen. Das wikifolio soll in maximal 15 Einzelpositionen investieren, wobei eine einzelne Position zu keinem Zeitpunkt 20% des Wikifoliovermögens überschreiten soll. Nicht investierte Bestände sollen in der Kasse oder in deutschen Staatsanleihen gehalten werden. Es soll kein Handel mit Optionsscheinen oder Derivaten stattfinden.

Analog des Geschäftsmodells der Immobilienwirtschaft, soll im wikifolio ein mittlerer bis längerfristiger Investitionshorizont, mindestens jedoch ca. 6 Monate, realisiert werden. In unruhigen Börsenzeiten oder bei kurzfristigen Überbewertungen soll jedoch die Möglichkeit bestehen, auch nach einer kürzeren Haltedauer zu verkaufen. Das Ziel soll jeweils eine stabile Rendite mit möglichst geringer Volatilität sein.

Es soll kein konkretes Renditeziel verfolgt werden. Im Fokus der Investitionen soll die Wertstabilität mit kontinuierlichem Wachstum stehen.
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Stammdaten
Symbol
WF0BETGOLD
Erstellungsdatum
27.08.2014
Indexstand
High Watermark
216,4

Regeln

Auszeichnungen

Anlageuniversum

Trader

Sven Winkler
Mitglied seit 27.08.2014

Entscheidungsfindung

  • Technische Analyse
  • Fundamentale Analyse
  • Sonstige Analyse

Kommentare im wikifolio

Allgemeiner Kommentar

Die Börse ist weiterhin recht volatil. Die derzeitig vermeintlich positive Entwicklung birgt aber weiterhin noch recht hohe Risiken, weil noch nicht absehbar ist, wie die Langzeitfolgen von Corona sein werden und welche Auswirkungen auf die einzelnen Branchen zukommen. 

Nachwievor halte ich die Entscheidung, dass wir fast alles verkauft haben für richtig, da die Abwärtsrisiken groß waren. Zumindest waren wir nicht schlechter als der Gesamtmarkt. Wir liegen aktuell ca. 11,5% unter dem All-time-high, wärend der Dax ca. 12,5% im Minus liegt. Auch weiterhin werde ich die technischen Signale engmaschig beobachten. 

Noch sind nicht alle Positionen wieder aufgefüllt, aber an einigen Beispielen sieht man, dass wir den Einstandspreis deutlich vergünstigt haben:

Aroundtown, verkauft für 7,09 EUR und gekauft für 4,98 EUR --> 30% günstiger

Ado properties, verkauft für 27,72 EUR und gekauft für ca. 25 EUR  --> 10% günstiger 

Vonovia; verkauft für 46,50 EUR und gekauft für 45,50 EUR --> 2% günstiger

Wir bleiben dran und ich glaube auf weiterhin deutliches Kurssteigerungspotenzial!

 

 

 

 

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Allgemeiner Kommentar

Für alle, die neu dazukommen wollen: Es lohnt sich. Da wir unter dem High-Watermark notieren, ist die Performance derzeit quasi gebührenfrei :-)

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Allgemeiner Kommentar

Die Immobilienwerte erholen sich allmählich und sorgen wieder für neue Aufwärtstrends. Ich überwache derzeit mehrmals täglich alle Werte und agiere sehr zeitnah, wenn sich Chancen bieten oder verkaufe notfalls auch einen Teil des Bestandes, wenn die Risiken überhand nehmen. Der Gesamtmarkt ist weiterhin volatil und für meinen Teil deutlich überbewertet (das betrifft nicht die Immobilienaktien!). Die wirtschaftlichen Auswirkungen werden verheerend sein - staatliche Hilfen hin oder her - derzeit ist nur ein kleiner Umsatzrückgang für 2020 eingepreist, aber keine generellen Schwierigkeiten der Weltwirtschaft. Insofern heißt es, wachsam zu sein. 

Schön, dass einige von Euch, trotz der Korrektur dabeigeblieben sind!

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Allgemeiner Kommentar

Die erste Immobilienwerte stabilisieren sich wieder. Zum einen waren die Verluste von zum eil 50% und mehr für die Branche völlig überzogen. Zum anderen wurden mittlerweile zahlreiche Unterstzungen für Mieter(innen) auf den Weg gebracht, die dafür sorgen, dass Mietschulden vermieden werden (z.B. Sozial-Paket zur schnellen Beantragung von Wohngeld und Grundsicherung ohne große Prüfungen). Dadurch sollten auch die zu erwartenden Mietausfälle geringer ausfallen als ursprünglich gedacht. Weiterhin sind der Mieterbund und der Gesamtverband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft dran, einen Sicher-Wohnen-Fonds zu initiieren, der einspringt, wenn Mieter die Miete nicht bezahlen können. All das sollte zu einer Stabilisierung der Immobilienaktien in den nächsten Wochen und Monaten beitragen. Gleichwohl wird es vermutlich immer mal Druck nach unten geben, wenn sich die Corona-Situation verschlimmert. 

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