Global REITs-Select

Das REIT-Wikifolio zielt auf einen mittel- bis langfristigen Anlagehorizont von 3 bis 5 Jahren ab, um stabile Erträge durch Dividenden und potenzielle Wertsteigerungen zu erzielen. Selektion von REITs: Diversifikation: Investitionen erfolgen in verschiedene REIT-Typen (Wohn-, Gewerbe-, Industrie- und Gesundheitsimmobilien sowie Infrastruktur), um Risiken durch breite Streuung zu minimieren. Qualität: Fokus auf REITs mit starkem Management, solider Bilanzstruktur und historisch stabilen Dividenden. Bevorzugt werden REITs mit niedriger Verschuldung und nachhaltigem Geschäftsmodell. Dividendenrendite: Auswahl von REITs mit attraktiven und nachhaltigen Dividendenrenditen, die regelmäßig überprüft werden. Bewertung: Investitionen werden anhand von P/FFO (Preis zu Funds from Operations) und P/B (Preis zu Buchwert) getroffen, um eine faire Bewertung sicherzustellen. Risikomanagement: Liquidität: Es wird darauf geachtet, dass nur liquide REITs ins Wikifolio aufgenommen werden, um Flexibilität zu gewährleisten. Geografische Streuung: Das Wikifolio wird global ausgerichtet, um regionale Risiken zu minimieren. Regelmäßige Überprüfung: Das Wikifolio wird regelmäßig angepasst, um auf Marktveränderungen und Unternehmensentwicklungen zu reagieren. Handelsentscheidungen: Kauf: Neue Positionen werden eingegangen, wenn die Kriterien erfüllt sind und die Diversifikation des Wikifolios gewährleistet bleibt. Verkauf: Verkäufe erfolgen bei Verschlechterung der Fundamentaldaten, überzogener Bewertung oder bei strategischer Neuausrichtung. Zielsetzung: Das Ziel ist es, ein ausgewogenes Wikifolio zu schaffen, das durch sorgfältige Auswahl und kontinuierliche Überwachung stabile Erträge und potenzielle Wertsteigerungen ermöglicht. Diese Strategie gewährleistet eine fundierte, diversifizierte und anpassungsfähige Anlagestruktur für das REIT-Portfolio.