KANAM GRUNDINVEST FDS

Der Kanam Grundinvest wurde wegen Unsicherheiten bezüglich der steuerlichen Behandlung der bevorstehenden Ausschüttung verkauft. Unter Berücksichtigung der vereinnahmten (steuerfreien Ausschüttung) in Höhe von 2,88 EUR im Dezember 2017 errechnet sich eine zufrieden stellende Rendite von etwa 7%.

Das Investmentsteuergesetz zerstört die Investmentidee, weil im wikifolio Steuern auch auf Substanzausschüttung bezahlt werden muss.

Das Fondsmanagement meldet: Weitere sieben Immobilien in Luxemburg, Kanada und in den Niederlanden im Dezember verkauft, bereits rund 93 Prozent des Immobilienvermögens veräußert, NAV stieg durch erfolgreiche Verkäufe um fast ein Prozent auf 19,06 EUR. Noch sind fünf Immobilien (überwiegend Frankreich - Paris) im Fonds, die größte davon in konkreten Verkaufsverhandlungen. Übergang auf die Depotbank zum Jahreswechsel mit einem Kassenbestand von über 600 Mio. EUR. Kaufkurs 16,07 EUR - der Preis für ca. 10 EUR Cash und 9,06 EUR Wert an restlichen Immobilien. "Nach Übergabe des Fondsmanagements wird die Ausschüttung des restlichen Fondsvermögens durch den Verkauf der möglicherweise noch verbliebenen Immobilien bestimmt sowie durch Rückstellungen für die unter Risikogesichtspunkten zur Gewährleistung der Zahlungsfähigkeit noch temporär einzubehaltende Liquidität. Zu den damit abzusichernden Risiken zählen Steuerforderungen und -risiken, Gewährleistungen, Garantie- und Mängelbeseitigungsansprüche, Rechtsrisiken und laufende Geschäftsvorfälle und Kosten der Fondsverwaltung." Ein Preis von 6 EUR für 9 EUR an Wert deckt diese Risiken m.E. sehr gut ab!