Insights aus der wikifolio Community

Wer will schon in Hausbau investierfen, wenn die Zinsen in die Höhe geschnellt sind? Da die Börse in die Zukunft blickt, sind Investitionen dann am lohnensten, wenn die meisten einen Trend nicht auf dem Radar haben, es aber absehbar ist, dass diese Entwiclung unaufhaltsam auf uns zukommt. So ist es unter anderem mit den US-Zinsen. Sie werden fallen. Sogar Jay Powell sagt es, er weiß nur noch nicht, wann genau. Vor diesem Hintergrund ist ein Investment in den amerikanischen Häusermarkt zu sehen. Fallende Zinsen werden zu mehr Kreditaufnahme führen, dies wird den Häusermarkt anheizen. Wer ist im Häusermarkt der Beste?

Green Brick Partners ist eine US-amerikanische Projektentwicklungsgesellschaft, die von der Zeitschrift Fortune 2021 als schnellst wachsende Immobiliengesellschaft der USA geürdigt wurde. Von Texas über Atlanta bis Florida entwickelt der Generalunternehmer individuelle Eigenheime und Wohnanlagen, die nationale Preise gewonnen haben. Green Brick arbeitet mit einer unglaublichen  Bruttomarge von 30%. Am 29.2 wurden die Q4-Zahlen vorgestellt:

Q4 HOMEBUILDING GROSS MARGIN OF 31.4%, UP 520 BPS YOY

Q4 DILUTED EPS OF $1.58, UP 33.9% YOY

RECORD HIGH FULL YEAR DILUTED EPS OF $6.14

NET NEW HOME ORDERS UP 60.5% FOR THE QUARTER AND 70.1% YOY

DEBT TO TOTAL CAPITAL OF 21.1%; NET DEBT TO TOTAL CAPITAL OF 11.4%

Da kann man schon feuchte Augen kriegen....

"For the fourth quarter, we delivered a record 825 homes, an increase of 13.5% due to shorter construction cycle times and strong demand. Our industry leading homebuilding gross margin was 31.4% for the quarter and 30.9% for the year. As a result, diluted EPS for the fourth quarter increased 34% year-over-year to $1.58 per share. Dallas-Fort Worth and Atlanta, our two primary markets, continue to rank very high among in-migration destination cities and are among the largest housing markets in the nation. Demand in these markets remained healthy throughout 2023, benefiting from favorable demographic shifts and strong employment. We continue to experience limited competition in our infill and infill-adjacent locations from new home builders as well as existing homeowners due to the 'golden handcuffs' of low-rate mortgages. As a result, our net new orders for the full year grew 70.1% year-over-year to 3,356, a record number for the company. During the fourth quarter, we started 948 homes, which tripled the pace of 4Q22. Our home starts for the last nine months have now averaged almost 900 homes per quarter. At the same time, our fourth quarter cycle times were 35% shorter year-over-year. Our backlog of $555 million at the end of 2023 increased 50.4% year-over-year, which we believe provides us a great platform to start 2024."

Green Brick Parners wird bei fallenden Zinsen weiteren Aufwind kriegen. Der Einstieg muss stattfinden, bevor die Aktie in allen Postillen steht. Wir wollen dabei sein.