Rendite durch Immobilien

Performance

  • +5.1 %
    since 2019-07-26
  • +3.6 %
    1 Year
  • +4.0 %
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Trading Idea

Es sollen stetige, wachsende Dividenden durch die Investition in Immobilienunternehmen erzielt werden.

Investiert wird mehrheitlich, aber nicht zwingend ausschließlich, in sog. "REIT" (Real Estate Investment Trust) Unternehmen. Diese genießen steuerliche Vorteile und zeichnen sich (je nach Land) deshalb durch u. a. folgende, gesetzlich vorgeschriebene Merkmale aus:

- vorgeschriebener Mindestbestand an Immobilien im Eigenbesitz
- bestimmter Anteil der Unternehmenserträge muss aus dem Immobiliengeschäft stammen
- besonders hohe Ausschüttungsquote


Vorteile:

- Aktien dieser Unternehmen stellen eine Alternative zu tatsächlichen Investitionen in Immobilien dar
- Sicherheit durch hohen Eigenbesitz an Immobilien/Sachwerten
- Die Dividendenrenditen bei diesen Unternehmen sind in der Regel sehr hoch und befinden sich oft im Bereich um 5% oder mehr.
- häufige und hohe Ausschüttungen

Dabei gibt es keine Beschränkungen in der Auswahl der Art der Immobilien. Es soll unter anderem in folgenden Bereichen investiert werden:

- Wohnungen
- Büroflächen
- Einzelhandel
- Logistik und Lagerung
- Infrastruktur
- Datencenter
- Gesundheitseinrichtungen
- Hotels
- Waldbestände

Durch die Vielzahl an Unternehmen mit meist quartalsweiser Ausschüttung wird ein hoher, monatlicher Rücklauf durch Dividenden angestrebt. Diese sollen dann umgehend in weitere Unternehmensanteile investiert werden.

Da Dividendenzahlungen US-amerikanischer Aktien auf Wikifolio nicht gebucht werden können, muss auf entsprechende Aktien verzichtet werden. Sollte sich hier eine Änderung ergeben, wird auch umgehend in US-Aktien investiert.

Es können in kleineren Teilen auch immobilienbezogene Aktien ohne Dividendenausschüttungen enthalten sein.
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Master data

Symbol
WFCHGOIMMO
Date created
2019-07-26
Index level
High watermark
115.2

Rules

wikifolio labels

Investment Universe

Trader

Registered since 2019-07-19

Decision making

  • Technical analysis
  • Fundamental analysis