Wohnimmobilien Deutschland

Es soll in der Regel in Unternehmen investiert werden, die meiner Ansicht nach den Großteil Ihrer Einkünfte (Gewinn) im Bereich Wohnimmobilien in Deutschland erzielen. Es müssen jedoch daher nicht zwingend Unternehmen sein, die ihren Sitz oder ihre Börsennotierung in Deutschland haben. Die ausgewählten Unternehmen sollen in der Regel die Objekte vermieten, die sie entweder erworben oder gebaut haben. Es ist nicht Ziel dieses wikifolios in Bauunternehmen zu investeieren, aber Projektentwickler, die Wohnquatiere entwickeln und dann weiterveräußern, dürfen beigemischt werden. Sie sollen jedoch nicht den Schwerpunkt des wikifolios abbilden. Es ist auch nicht Ziel des wikifolios lediglich Aktien von allen börsennotierten Wohnimmobilienunternehmen zu erwerben. Stattdessen ist die Qualität (u.a. Ausblick, NAV, KBV, KGV, KCV) der Unternehmen entscheidend. Der Anlagehorizont bei diesem wikifolio soll überwiegend langfristig ausgelegt sein und es soll daher möglichst wenig umgeschichtet werden, da die Rendite über die laufenden und steigerungsfähigen Mieteinnahmen sowie der Aufwertung des Immobilenbestand erfolgt und der Aktienkurs dadurch meiner Erfahrung nach häufig sehr langsam steigt. Der beschriebene Handelsansatz soll mit Aktien umgesetzt werden, die meines Erachtens die oben beschriebenen Voraussetzungen erfüllen.