Immobilien und Finanzierung

Immobilien und ihre Finanzierung können großen Kursschwankungen ausgesetzt sein. Es wird beabsichtigt in diesem Bereich einem Valueansatz zu folgen. Es ist vorgesehen möglichst unter Buchwert einzukaufen und zum Teil mit Hebelzertifikaten auf die Gegenbewegung zu setzen. Zu einem Teil kann aber auch in Aktien, Fonds/ ETF oder Anlagezertifikate investiert werden, v.a. in Phasen mit meiner Ansicht nach seitlich verlaufenden oder fallenden Kursen. Es ist vorgesehen auch Aktien und ETF der Immobilienbranche zu kaufen. Im Immobilienbereich gibt es Phasen mit Überbewertung und Unterbewertung, in denen vorzugsweise investiert werden soll. Der Anlagehorizont soll überwiegend kurzfristig sein. Es soll überwiegend das Anlageuniversum mit Immobilienbezug gehandelt werden. In der Regel soll monatlich jeder Wert geprüft werden und ein Update (Verkauf, Kauf) vorgenommen werden. Der Entscheidungsprozess ist auf technische und fundamentale Analyse zurück zu führen. Bei der technischen Analyse soll vor allem Charttechnik zum Einsatz kommen. Dafür wurde eine Datenbank mit gleitenden Durchschnitten angelegt. Bei der Fundamentalanalyse soll in der Regel die Globalanalyse dominant sein. Ich nutze verschiedene Medien um Informationen zu gewinnen wie z.B. aus Focus Money und wallstreet online.