Immobilien Deutschland

Dieses wikifolio soll hauptsächlich in Titel mit dem Schwerpunkt "Immobilien Deutschland" investieren. Dabei sollen folgende Ziele erreicht werden: - Kapitalanlage in Immobilien mit "Schwerpunkt Deutschland" - Anteil "deutscher Titel" sollte mind. 80% betragen (siehe dazu auch Fußnote 1)) - In jeder Börsenphase eine hohe Investitionsquote halten, geringe Cashquote - Investiert werden soll hautpsächlich in Aktiengesellschaften und Reits, ggf. auch in Fonds und ETF-Werte - Ein solider, langfristiger Vermögensaufbau auf Basis von Immobilien soll erreicht werden - Der Anlagehorizont soll langfristig sein - Anteil je Einzelwert: Max. ca. 25% Für die Zusammensetzung und Gewichtung der Werte im Portfolio wurde eine Analysematrix entwickelt, die z.B. folgende Kriterien berücksichtigt: - Bilanzdaten, wie z.B. Bilanzsumme, Eigenkapitalquote, Verbindlichkeiten oder EBIT - Kennzahlen, wie z.B. KGV oder KBV - Wertentwicklung der letzten Jahre - Verhältnis von Wohnimmobilien-Werten zu Gewerbeimmobilien-Werten - Dividendenrendite, auch in Hinblick auf deren Kontinuität und Nachhaltigkeit (1) Definition "Immobilien Deutschland": Der Immobilienbestand der gehaltenen Werte sollte überwiegend in Deutschland sein. Somit könnten auch ausländische Werte gehalten werden, die auf dem deutschen Immobilienmarkt tätig sind. So wie deutsche Werte, die auch im Ausland tätig sind.